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提前还款的条件是什么

(一)不想背负房贷欠款的自尊者。

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(二)房贷者的房贷利率正在上浮，及时商业银行贷款基准利率下调了，但是仍然会产生大量的利息。

(三)选择等额本金，未超过整体贷款年限的1/4，可以提前还一部分款。

(四)选择等额本息，未超过贷款年限的1/3，这一类型房贷者可以选择提前还款。

(五)公积金月缴纳金额较高的房贷者。

先息后本提前还款亏吗

先息后本是贷款还款方式的一种，是指先偿还利息，到期再一次性偿还本金，另外，等额本息法因为前期还款利息比重较大，也作为先息后本的一种。

先息后本提前还款会比较吃亏，前期已经还了大部分利息，后面提前还款大部分为本金，也就是说，先息后本提前还款并没有节省太多利息，甚至还要承担一部分的提前还款违约金。

先息后本适合人群：月息年本只适合一小部分用款周期强，且有能力用自有资金续贷的客户。

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