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土地拍卖是房价走势的风向标，是一个城市房地产市场“晴雨表”。2023年之后，日照市区内，市本级住宅用地 仅在1月17日出让2022A-32号地块，之后戛然截至 ，土拍市场冷静了下来，对于吃瓜群众来说少了几分热闹。

然而，据了解日照市2023年度住宅用地供应计划中， 2023年度日照市市本级住宅用地计划供应 4177.97亩 ，其中产权住宅用地3743.90亩，其他住宅用地434.07亩。

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，市直储备土地计划供应1707.14亩；东港区计划供应995.23亩；岚山区计划供应496.30亩；日照经济技术开发区计划供应394.63亩；日照高新技术产业开发区计划供应260.04亩；山海天旅游度假区计划供应324.63亩，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。

截至目前为止，2023年到现在，日照市区市本级住宅用地总共 成交1块 ，为2022A-32号地块（海曲路以南、兖州路以东）原土地权属单位日照裕鑫动力有限公司，起拍价为52430万元，无溢价，最终由瑞众地产以底价52430万元竞得，打造屿水湾项目。该地块 出让面积87058.8平方米（130.5882亩），仅占2023年度日照市市本级住宅用地计划供应面积的极小部分。

宽松的土地供应，有利于平抑地价，进一步稳定日照楼市。 按计划看，下半年日照市市本级住宅用地还有4000余亩未拍卖，楼市趋于平静，今天的土拍地块剧透，能不能让大家来点精神？

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